Cena
26 000 zł
cena za m2
36,67 zł/m²
Powierzchnia
709,00 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Oferowany lokal znajduje się w budynku handlowym dwukondygnacyjnym zbudowanym w latach osiemdziesiątych. Budynek jest użytkowany jako centrum handlowo-usługowe. Wyposażenie wnętrz typowe dla centrum handlowego. Na posadzkach parteru płytki ceramiczne. Na posadzkach I piętra w salach handlowych łupki kamienne. Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa, na zapleczu budynku drewniana. Drzwi wejściowe do budynku automatycznie rozsuwane.LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Dworcowej 15, w ścisłym centrum Konina niedaleko dworca kolejowego oraz ulicy leżącej w ciągu pasaży handlowych. Położenie w skali miasta dla celów komercyjnych jest idealne. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu bloków wielorodzinnych i terenów aktywizacji gospodarczej. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się hotele, banki i urzędy. Bardzo duże natężenie ruchu pieszego i kołowego. Rewelacyjna widoczność lokalu dla pojazdów poruszających się ulicą Dworcową i Aleją 1 Maja.
OPIS LOKALU
Oferowany lokal znajduje się na pierwszym piętrz. Jest to lokal o powierzchni 709,8 m2. Powierzchnia lokalu daje duże możliwości do prowadzenia działalności o różnym profilu. Na pierwsze piętro prowadza schody oraz winda towarowa. Lokal doskonale doświetlony, idealnie nadający się do ekspozycji. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, instalację p-poż., alarm, internet. Brak ścian nośnych na sali sprzedaży sprzyja elastyczności ułożenia i zaprojektowania wnętrza lokalu pod własne potrzeby. Do dyspozycji jest także duża witryna zewnętrzna o powierzchni około 133m2.
OPŁATY
Czynsz najmu: 26 000 zł netto/ miesięcznie
CZYNSZ NAJMU OBEJMUJE
- sprzątanie, odśnieżanie, prace na terenie powierzchni wspólnych i na parkingu, w tym wszelkich dróg dojazdowych oraz dojść prowadzących do budynku, wraz z przylegającymi drogami i chodnikami (tych, które nie są utrzymywane z funduszy publicznych),
- zapewnianie dostaw wody do pomieszczeń najmu oraz do budynku,
- zapewnienie funkcjonowania wentylacji oraz dostaw energii cieplnej do pomieszczeń najmu, budynku oraz powierzchni wspólnych,
- okresowe przeprowadzanie prac malarskich i porządkowych w budynku (z wyłączeniem pomieszczeń najmu) oraz na powierzchniach wspólnych wg uznania wynajmującego,
- konserwacja oraz odnowienie i wymiana urządzeń i instalacji przeciwpożarowych, przeciwpożarowych systemów alarmowych, wyjść awaryjnych, ogólnej kontroli dostępu i systemów bezpieczeństwa w budynku oraz na powierzchniach wspólnych,
- zapewnienie dostaw energii elektrycznej do pomieszczeń najmu i powierzchni wspólnych,
- doprowadzenie przyłącza telefonicznego do pomieszczeń najmu,
- zarządzanie budynkiem,
- ubezpieczenie budynku.
CZYNSZ NAJMU NIE OBEJMUJE
- kosztów zużycia prądu i wody wg wskazań podliczników w wynajmowanym lokalu,
- kosztów zużycia mediów w częściach wspólnych w wysokości stanowiącej równowartość udziału najemcy w kosztach zużycia,
- kosztów centralnego ogrzewania – procentowo wg powierzchni wynajmowanej.
DOSTĘPNOŚĆ LOKALU
Do uzgodnienia.
KAUCJA
Trzymiesięczny czynsz najmu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PRO-LW-5920
Powierzchnia
709,00 m²
Piętro
1
